Продажба -17% под пазара

Тристаен апартамент с двор и газово отопление в Драгалевци

София Драгалевци
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 4 Март 2026
Продажба 346 000 € 2 189 €/кв.м
Очакван наем 1 127 €/мес
Площ
158 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 127 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
2 спални
баня с тоалетна
2 санитарни възела
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
престижен квартал
газификация и подово отопление
собствен двор с градина
функционално разпределение
Недостатъци
на шпакловка и замазка
партерен етаж

Детайли

Площ158 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2008 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в престижния квартал Драгалевци, на партерен етаж в тухлена сграда от 2008 г. Имотът разполага с просторна дневна, две спални и баня с тоалетна на основното ниво, както и допълнителни санитарни възли и складово помещение в сутерена, които могат да бъдат пригодени според нуждите на купувача. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява персонализация на интериора. Отоплението е с ток или газ, като сградата е газифицирана и има изградена инсталация за подово отопление. Към имота има собствен двор с градина, подходяща за семейни активности и отдих. Локацията съчетава тишина и спокойствие с удобен достъп до магазини, ресторанти и детски център.

Описание от продавача

Продава се прекрасен 3-стаен апартамент в престижния квартал Драгалевци. Разположен на партерен етаж в представителна сграда, този имот предлага комфорт и стил в сърцето на един от най-желаните райони на столицата.

Основни характеристики:
Стаи: Просторна дневна, 2 спални, баня с тоалетна на приземния етаж, допълнително на сутеренно ниво още 2 санитарни възела и складово помещение (които биха могли да бъдат изпълнени като сауна, дрешник, 2-ра баня и/или перално/сушилно помещение).
Състояние: На шпакловка и замазка, готов за персонализация според вашите предпочитания
Отопление: Ток или газ (сградата е газифицирана). Изградена е инсталация за подово отопление.
Допълнителни удобства: Собствен двор към сградата с красива градина, идеална за семейни събирания и игри, както и за барбекюта. Възможност за спорт и отдих на открито.
Локация:
Апартаментът се намира в тих и спокоен район, но същевременно с бърз достъп до всички необходими удобства магазини, ресторанти, детски център и др. В непосредствена близост до ул. Захари Зограф.

Предимства:
Локация в престижния кв. Драгалевци с бърз достъп до комуникации
Функционално жилище
Просторни и светли помещения
Градина с възможности за игра на футбол и барбекю
Сградата е газифицирана
Тихо и спокойно място, подходящо за семейства

Приблизителна локация