SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale423,500 €2,732 €/m²
Expected rent1,155 € /mo
Area
155 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,879 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 724 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Драгалевци, София, разположен на 2-ри етаж в четириетажна сграда от 2025 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторна дневна с големи френски прозорци и балкон, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и складово помещение.

Сградата е с каменна облицовка и вентилируема фасада, осигуряваща топло- и шумоизолация, а апартаментът разполага с индивидуално газово котле, подово отопление и качествени довършителни материали.

Локацията предлага спокойствие и зеленина, с лесен достъп до планината и удобства като частен гараж, СПА център, фитнес и 24-часова охрана.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до природата с модерни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • частен гараж
  • подово отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby