ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Драгалевци с панорамна гледка

СофияДрагалевци
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба423 500 €2 732 €/м²
Очакван наем1 154 € /мес
Площ
155 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 879 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 725 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Драгалевци, София, разположен на 2-ри етаж в четириетажна сграда от 2025 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторна дневна с големи френски прозорци и балкон, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и складово помещение.

Сградата е с каменна облицовка и вентилируема фасада, осигуряваща топло- и шумоизолация, а апартаментът разполага с индивидуално газово котле, подово отопление и качествени довършителни материали.

Локацията предлага спокойствие и зеленина, с лесен достъп до планината и удобства като частен гараж, СПА център, фитнес и 24-часова охрана.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до природата с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • частен гараж
  • подово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района