Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 9 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale467,370 €3,136 €/m²

Expected rent1,159 € /mo

Area

149 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment2,074 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,159 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 915 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова бутикова сграда в квартал Драгалевци, София.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария, две спални, отделна кухня, две бани и гардеробно помещение, като всички помещения са функционално свързани. Апартаментът разполага с тераса с излаз от дневната.

Сградата е ново строителство (2025), с тухлено строителство, асансьор и паркомясто, като фасадата е изпълнена с естествени материали.

Локацията е в спокойна и зелена част на града, близо до природата и с удобен достъп до централните части на София.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и функционалност в близост до природата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
гараж / паркомясто
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.