Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 3 May 2026 Updated: 3 May 2026

Sale341,708 €2,531 €/m²

Expected rent1,159 € /mo

Area

135 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,516 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,159 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 357 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Драгалевци, в нова сграда с предстоящ акт 16 през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна, две спални, две бани с тоалетни, килер и две дворни тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали като австрийски тухли Wienerberger и алуминиева дограма REHAU с прекъснат термичен мост, отопление чрез термопомпа и шумоизолация.

Локацията е комуникативна, близо до детски градини, училища и магазини, с бърз достъп до бул. Черни връх и Околовръстен път, но в тиха и спокойна зона.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в близост до природата с удобна градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
качествени материали
южно / западно изложение

Cons

партер
пред акт 16

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.