медиана 2,672 €/m² за квартала
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 1,698 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
Fair investment rating
The rent covers 95% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в западната част на София, кв. Драгалевци. Разположен е на втори етаж от четири в сграда с тухлено строителство от 2026 г. Апартаментът разполага с две спални, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение и два балкона. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява достатъчно пространство за комфортен живот. Сградата е с асансьор и предлага паркомясто, видеонаблюдение и контролиран достъп. Отоплението е на газ, което е икономично и удобно. Комплексът е затворен и осигурява спокойна и сигурна среда, с модерна архитектура и поддържани общи части. Локацията е в престижен и спокоен район, с лесен достъп до центъра на града и природата около София. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между комфорт и сигурност в затворена общност.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,672 €/m² за квартала
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 1,698 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 2,810 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,155 €/mo rent · you top up ~ 531 €/mo
медиана 2,810 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,155 €/mo rent · you top up ~ 348 €/mo
медиана 2,672 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 1,698 €/mo rent · you top up ~ 248 €/mo
медиана 2,740 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 1,022 €/mo rent · you top up ~ 257 €/mo
медиана 2,810 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 1,155 €/mo rent · you top up ~ 109 €/mo
медиана 2,742 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 785 €/mo rent · you top up ~ 207 €/mo
медиана 2,742 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 785 €/mo rent · you top up ~ 184 €/mo