Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 15 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale425,000 €3,102 €/m²

Expected rent1,228 € /mo

Area

137 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,886 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,228 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 658 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Луксозен имот в нова сграда с охрана и ограден двор.
Апартаментът се намира в долната част на квартала, в близост до Ал. Пушкин, над супермаркет Фантастико.
При необходимост, допълнително може да се закупи подземно паркомясто с удобен подход и големи размери.
Апартаментът е съвременно и цялостно обзаведен.
Разпределението включва входно антре с порманто и огледало.
Дневна, трапезария и кухненски бокс с ъглова мека мебел, холна маса, TV сет, голяма трапезна маса, столове и вградена кухня с бяла техника.
Две стаи със спални комплекти + дрешник.
Две луксозни санитарни помещения, мазе и голяма тераса.
В същата сграда предлагаме за продажба още няколко имота, в завършено състояние и налично обзавеждане.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

View original listing