SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka

Published: 4 June 2026 Updated: 4 June 2026

Sale134,999 €2,699 €/m²

Expected rent594 € /mo

Area

50 m²

Floor

6 / 6

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent594 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Сухата река, град София. Имотът е разположен на 6-ти последен етаж с площ от 50 кв.м.

Разпределението включва коридор, стая с обособени хол и спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса. Вътрешното пространство е компактно, но функционално.

Липсва информация за строителството и годината на изграждане, но сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркомясто.

Кварталът е урбанизиран с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Подходящ за хора, търсещи практичен имот с базови удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

тераса
асансьор
видеонаблюдение
паркомясто

Cons

последен етаж
липса на данни за строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.