SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 30 December 2025 Updated: 4 August 2026

Sale192,000 €2,400 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

80 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment852 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 132 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕД АКТ 16! ЮЖЕН! СРЕДЕН ЕТАЖ!

Агенция 'Имотен Център България' предлага за продажба двустаен апартамент с площ от 80 м2 в кв. Малинова долина.

Имотът е ситуиран на 2ри етаж и е със застроена площ от 61,85 м2.
Състои от: входно антре (6,8м2), дневна с кухненски бокс (23м2), спалня (12м2), баня с тоалетна (4,2м2), лоджия (2,7м2).

Сградата се намира в близост до бул. 'Симеоновско шосе', детска градина, спирки на градския транспорт и хипермаркети.

Апартаментът е подходящ както за инвестиция, така и за лично ползване.

За повече информация и огледи, моля, обадете се на посочения телефон.
Отговорен брокер - Десислава Дончева.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 225 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.