SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale174,869 €2,300 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

76 m²

Floor

1 / 1

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен в Малинова долина, София. Имотът е на партерен етаж в сграда с едно ниво и е част от затворен комплекс.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с акцент върху удобството и практичността.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигуряваща модерни удобства.

Комплексът предлага вътрешен озеленен двор с детска площадка, 24-часова охрана и контрол на достъпа, като се намира близо до основни пътни артерии и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и спокойствие в затворена среда с добри условия за семейство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.