Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 14 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale200,000 €2,666 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 166 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, град София. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс и спалня. Вътрешното разпределение включва още баня с тоалетна, склад и балкон. Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп, което осигурява удобство и сигурност. Използвани са качествени материали като дограма Schuco и тухли Wienerberger Porotherm, което допринася за енергоефективността на имота. Кварталът предлага добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и поддържан апартамент в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качество на строителството
  • асансьор
  • балкон
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна с кухненски бокс - 21,00 кв.м.
  • спалня - 13,10 кв.м.
  • баня с тоалетна - 4,10 кв.м.
  • склад - 1,8 кв.м.
  • балкон - 4,50 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby