медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 722 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Fair investment rating
The rent covers 79% of the payment — you top up about 189 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 2 стаи в квартал Малинова долина, град София, част от новостроящ се комплекс. Площта е 75 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 4 с източно изложение и гледка към парк Въртопо и Лозен планина.
Разпределението е функционално с обща площ 74.58 кв.м и чиста площ 62 кв.м, подходящо за комфортно обитаване.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с модерни енергоспестяващи технологии и качествени материали като алуминиева дограма Cortizo с троен стъклопакет и термопомпена система за отопление и охлаждане.
Комплексът предлага охраняем двор без автомобили, зелени площи, детски площадки и специален парк за домашни любимци, като е разположен близо до НСА и бъдеща метростанция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в затворен комплекс с добра инфраструктура и енергийна ефективност.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 722 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 965 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 721 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 965 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 965 €/mo rent · you top up ~ 19 €/mo
медиана 2,579 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 84 €/mo
медиана 2,579 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 84 €/mo
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 965 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs