Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale150,000 €2,112 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
71 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имотен Център Ви представя страхотен двустаен апартамент в сграда на с АКТ 15 и очакващ АКТ 16 в ж.к. Малинова долина. Сградата е разположена в близост до бъдеща метростанция и бърза връзка към бул. Климент Охридски и Околовръстен път . Функционално разпределение на имота: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня,баня с тоалетна и балкон.

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време.
За огледи или повече информация моля да се свържете с нас.

Ние от Имотен Център България можем да Ви предложим и осигурим:
• Безплатно консултиране с кредитен посредник със 100% успеваемост (най-ниски лихви)
• Управление на имоти и гарантиран месечен наем
• Инвестиционни проекти
• Юридически, счетоводни услуги и др.
• Ремонтни дейности, строителна бригада и обзавеждане
• Различни видове апартаменти в района

Водещ брокер - Атанас Бодуров

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby