SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026

Sale163,344 €2,402 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

68 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment725 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Brain Trust ви представя бутиков двустаен апартамент в Малинова долина. Апартаментът разполага с една спалня, кухня с дневна, една баня и тераса. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Имотът е с югозападно изложение.

Комплексът ще е разположен в една от най-динамично развиващите се зони на София - квартал Малинова долина, проектът съчетава бърза връзка с града с усещането за простор и спокойствие, характерно за подножието на Витоша. Локацията предоставя удобен достъп до бизнес зони, университети, търговски центрове и бъдещи инфраструктурни проекти, които допълнително ще повишат стойността на инвестицията.

Има възможност за закупуване на същия вид жилище, но на различен етаж и с различно изложение.

Код на оферта: 6902
За повече информация: 0877214549

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.