Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 May 2026 Updated: 2 July 2026
Sale187,000 €2,750 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
68 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment830 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 109 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от нова сграда с предстоящ завършек през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с излаз към тераса, спалня с френски прозорци и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с качествени материали като тухли Wienerberger и дограма Schuco, оборудвана с асансьор, което гарантира комфорт и дълготрайност.

Локацията е в тиха част на квартала с удобен достъп до основни пътни артерии и близост до магазини като Фантастико и Кауфланд.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • тераса
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby