SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale176,000 €2,626 €/m²

Expected rent717 € /mo

Area

67 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment781 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent717 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 64 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на пети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с западно изложение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е газифициран и има изводи за климатици.

Локацията е в близост до новоизграден булевард и детска градина, което осигурява удобства за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.