SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 8

SofiyaLyulin 8

Published: 18 December 2025 Updated: 8 August 2026

Sale125,373 €2,321 €/m²

Expected rent632 € /mo

Area

54 m²

Floor

1 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Heating

District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment556 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent632 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Функционален двустаен апартамент, със статут на ателие, в жк 'ЛЮЛИН 8'!

Върху площ от54 кв.м са разположени хол с трапезария и кухненски бокс (21 кв.м), кабинет 11 кв.м, баня и тераса.

Изложения - север.

Етаж 1 от 9.

Паркомясто 18500 евро.
'Люлин-8' или 'Люлин - център' е предпочитан за живеене и инвестиция район!

Отлична и изградена инфраструктура:

• МЕТРОСТАНЦИЯ 'Сливница'

• спирки на градски транспорт

• училища и детски градини

• множество магазини.
Модерна новострояща се сграда в жк 'ЛЮЛИН 8'.

Правилни форми и просторни помещения съответстващи на изисканите общи части!
Модерна сграда със съответстваща цена.

Метростанция.

Функционални разпределения.
Обади се сега и цитирай този код 675593

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 236 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.