Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 1 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale219,100 €2,577 €/m²
Expected rent850 € /mo
Area
85 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment972 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent850 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН !!! ПРЕД АКТ-15... ДО МОЛ 'ПАРАДАЙС... ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ ОТЛИЧЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, В ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. НАХОДЯЩ СЕ НА ТИХО И СПОКОЙНО СЪЩЕВРЕМЕННО КОМУНИКАТИВНО МЯСТО. В Близост до Южен парк ; МОЛ 'Парадайс' ; Метростанция ; Училища ; Детски Градини ; Магазини и спирки на градски транспорт !!! Строителство отговарящо на всички съвременни европейски изисквания. Апартаментът се състои от: Просторна дневна-хол с кухненски бокс и трапезария - 30м2, Непреходна спалня - 14м2, Баня с тоалетна, Мокро помещение/Склад, Тераса и Входно антре позволяващо вграждане на гардероб. Отопление - ГАЗ с монтиран газов котел и алуминиеви радиатори. Луксозни общи части и асансьор ; Шест Камерна-ПВЦ-дограма с троен стъклопакет ; Външна блиндирана и вътрешни интериорни врати. Към апартаментът има прилежащо мазе. Възможност за закупуване на Гараж или паркомясто. ИМОТ КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ !!! Агенцията съдейства при отпускане на Ипотечни Кредити !!!
✔ Лице за контакт : ВЛАДИМИР ИВАНОВ - 0884 998 700 / Viber, WhatsApp, Telegram

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby