SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 10 October 2025 Updated: 2 July 2026
Sale190,000 €3,114 €/m²
Expected rent850 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent850 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.6% · 10,000 €
  1. 180,000 €3 February 2026Първоначална цена
  2. 190,000 €▲ 10,000 € (5.6%) 6 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в жк. Кръстова вада.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Отлично местоположение в престижен, комуникативен и в същото време спокоен район с директен достъп до основни пътни артерии.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 2-ри етаж в сграда ново строителство с очакван акт 16 през лятото на 2026г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 61 кв.м., разпределена във входно антре, дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон.

СЪСТОЯНИЕ: НА ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги, Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота:76391

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby