SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 1

SofiyaKrasna Polyana 1
Published: 3 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale165,000 €2,500 €/m²
Expected rent585 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1960
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent585 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 147 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Красна поляна 1, разположен на 2-ри етаж от 4 в тухлена сграда от 1960 г.

Разпределението включва коридор, кухня с тераса, хол с тераса, спалня и баня с тоалетна, което осигурява отделни функционални зони.

Сградата е с нов покрив, подменени вертикални щрангове и обновени общи части с нова дограма, но апартаментът се нуждае от основен ремонт.

Локацията е близо до бул. Александър Стамболийски и бул. Вардар, на около 15 минути от метростанция Вардар, което осигурява добър градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за обновяване в добре поддържана сграда и удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • добре поддържани общи части
  • близо до метростанция
Cons
  • основен ремонт
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby