Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 1

SofiyaKrasna Polyana 1

Published: 2 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale96,000 €2,232 €/m²

Expected rent586 € /mo

Area

43 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1940

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent586 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВА НАМАЛЕНА ЦЕНА!!! 'LEGAL REAL ESTATES' представя на вашето внимание 2-стаен тухлен апартамент, намиращ се в кв. Красна поляна 1 , блок 105. РЕАЛНА квадратура от 43 кв.м. Намира се на втори етаж от триетажна тухлена сграда /гредоред/ от 1960 год. Апартамента е на пешеходно разстояние от Лидъл, хранителни магазини и спирки на градски транспорт и същевременно на тихо и спокойно място. Апартамента се сътои от: хол, отделна кухня оборудвана с пералня, хладилник и печка, преходна спалня и баня с тоалетна. Изложението е западно. Голямо междублоково пространство. Апартамента е със сменена ПВС дограма и се нуждае от ремонт. Продава се с ел. уредите и цялостното обзавеждане. Към него има мазе 9 кв.м. и таван 13 кв.м., отделно от посочената квадратура.
За повече информация и огледи: Веселин Василев - 0882 30 60 60.

Агенция 'LEGAL REAL ESTATES' предлага и съдействие за банково кредитиране. Гарантираме, че като наши клиенти ще получите преференциални условия от всички банки в България, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1940 — about 86 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.