медиана 2,264 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 572 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Low investment rating
The rent covers 64% of the payment — you top up about 318 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Карпузица, част от нов жилищен комплекс. Разположен е на 5-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2028 г.
Имотът има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса, склад и коридор. Изложението е юг-изток-север, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е с висока енергийна ефективност, с 32 см изолация и вградени соларни панели, отоплява се на газ и климатици. Предлага се мазе и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Локацията е в близост до Резиденция Бояна, паркове, училища, детски градини и транспортни връзки, включително метростанции на няколко спирки разстояние.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на удобствата и добрата локация в затворен комплекс.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,264 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 572 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,337 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 811 €/mo rent · you top up ~ 387 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 442 €/mo
медиана 2,337 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 811 €/mo rent · you top up ~ 487 €/mo
медиана 2,120 €/m² за квартала
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 645 €/mo rent · you top up ~ 775 €/mo
медиана 2,318 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 564 €/mo rent · you top up ~ 146 €/mo
медиана 2,337 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 811 €/mo rent · you top up ~ 174 €/mo
медиана 2,579 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 609 €/mo rent · you top up ~ 345 €/mo