SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 7 June 2026 Updated: 7 June 2026
Sale262,400 €3,200 €/m²
Expected rent746 € /mo
Area
82 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,164 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 418 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Център, ул. Панагюрище в нова сграда от 2026 г. с разрешение за ползване. Разпределението включва спалня, хол, отделна кухня, 2 балкона, баня с тоалетна и мокро помещение, с чиста площ 68.9 кв.м. Сградата е тухлена и разполага с асансьор. Жилището е на 4-ти от 6 етажа и е с висок клас дограма ALUPLAST с троен стъклопакет. Вътрешното обзавеждане е поръчково, с вградена бяла техника и климатици BOSCH. Апартаментът е нов, не е използван и е готов за нанасяне. Локацията е в централна градска част с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в сърцето на София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол
  • кухня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby