SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 7 April 2026 Updated: 27 July 2026

Sale299,000 €3,559 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

84 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 216 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в централната част на София, на ул. Владайска, разположен на партерен етаж в тухлена сграда.

Разпределението включва кухня с трапезария, дневна с камина и самостоятелна стая, като пространството може да се преустрои според нуждите.

Сградата е поддържана, с естествено дървено дюшеме и камина като отопление, но имотът се нуждае от ремонт.

Локацията е тиха и удобна, с бърз достъп до административни институции и обществен транспорт.

Подходящ е за живеене или офис, като предлага допълнителни помещения като таванско и мазе, което увеличава функционалността му.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
централна локация
допълнителни помещения
каминно отопление

Cons

нужда от ремонт
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.