SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 20 April 2026 Updated: 1 August 2026
Sale305,130 €3,467 €/m²
Expected rent748 € /mo
Area
88 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 606 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен в центъра на София, на ул. Георги С. Раковски.

Имотът предлага функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс (40 кв.м), спалня (17 кв.м), тераса към спалнята, коридор и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор и осигурени удобства като интернет, видео-наблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е на 4-ти етаж от 7.

Локацията е комуникативна, с множество спирки на градски транспорт и близост до метростанция Лъвов мост, училища и магазини. Районът е тих с гледка към вътрешен двор.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага удобен градски живот с лесен достъп до ключови точки в София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тераса
  • асансъор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна 40 кв.м
  • спалня 17 кв.м
  • коридор
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby