Sale+18% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 3 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale147,000 €2,826 €/m²
Expected rent469 € /mo
Area
52 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment652 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent469 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 183 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 52 кв.м, разположен в квартал Витоша, град София. Разпределението включва една основна стая с функционално използване на пространството и баня. Жилището е в сграда от 2019 г., построена с тухлени материали, на последен осми етаж с асансьор. Включени са удобства като интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, метростанция Витоша, супермаркети и учебни заведения. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и природа.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностаен

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby