SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 1 June 2026 Updated: 20 July 2026

Sale372,264 €2,401 €/m²

Expected rent1,793 € /mo

Area

155 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment1,652 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,793 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Витоша, разположен на последен етаж в нова сграда от 2026 г. с монолитна конструкция и тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, три спални, две санитарни помещения и тераса с излаз от основните помещения.
Сградата е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа, а апартаментът разполага с висококачествени материали и инсталации.
Локацията предлага добра комуникация, близост до университети, търговски обекти и транспортни връзки, в спокойна жилищна среда.
Този имот е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с удобства и градски комфорт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
висок клас материали
асансьор и паркомясто
просторна тераса

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.