Sale+19% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica
Published: 6 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale134,990 €3,214 €/m²
Expected rent593 € /mo
Area
42 m²
Floor
15 / 23
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent593 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 6 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0% · 10 €
  1. 135,000 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 134,990 €▼ 10 € (0%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ от 42 кв.м, разположен в ж.к. Света Троица, София. Намира се на 15-ти етаж от 23 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно преддверие, самостоятелна кухня, дневна с тераса и баня с тоалетна. Има и таванско помещение с площ 5 кв.м.

Сградата е масивна, строена по ЕПК технология през 1980 г., с одобрен проект за саниране. Апартаментът е след основен ремонт с подменена дограма, ново ВиК и ревизирана електроинсталация.

Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт, метростанция Вардар, училища, магазини и други удобства. Осигурена е добра връзка с центъра и други части на града.

Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и удобства за ежедневие.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • контрол на достъпа
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая
  • кухня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby