Sale+14% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale165,000 €2,946 €/m²
Expected rent496 € /mo
Area
56 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent496 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 236 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в кв. Малинова долина, град София, разположен на втори етаж от седеметажна тухлена сграда. Жилището е с площ от 56 кв.м. и включва голяма тераса и мазе.

Разпределението е функционално с отделен кухненски бокс, спалня с матрак 160/200, баня с душ кабина и антре с гардероб. Изложението е изцяло изток с гледка към вътрешен двор.

Сградата е с качествено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и поддържан двор. Отоплението е подово с газов котел Ariston и инверторен климатик General Electric.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра на София и близост до супермаркети, учебни заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и поддържан апартамент с добра локация и удобства за градски живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • качествени материали
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностаен

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby