SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale102,000 €2,428 €/m²
Expected rent495 € /mo
Area
42 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment453 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent495 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба функционален едностаен апартамент, разположен в новострояща се сграда в ж.к. Малинова долина, на новия бул. Живко Сталев само на 150 метра от детската градина и на 250 метра от НСА. Имотът се намира в уреден и развиващ се район, с напълно изградена улична инфраструктура и тротоари, както и две бъдещи метростанции в близост, което го прави отлична инвестиция както за живеене, така и за отдаване под наем.

Разпределение:

Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс и обособен спален кът
Баня с тоалетна
Тераса
Апартаментът е проектиран с мисъл за максимална функционалност и комфорт, като позволява гъвкаво обзавеждане според нуждите на бъдещия собственик.

Предимства на имота:

Отлична локация в близост до образователни и спортни институции
Добре развит район с всички удобства на пешеходно разстояние
Ново строителство с модерна визия
Перспектива за повишаване на стойността с изграждането на метрото
Идеален избор за студенти, млади професионалисти или инвеститори!

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Мария Стойнева

0882059990

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby