Sale+31% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 2 May 2026 Updated: 2 May 2026
Sale132,000 €3,882 €/m²
Expected rent1,021 € /mo
Area
34 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.3% / yr
Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,021 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 174% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 1-стаен апартамент в Кръстова вада, град София. Жилището е разположено на партерен етаж в нова сграда от 2026 година. Разпределението включва входно антре, еднопространствено помещение с кухненски бокс, баня с тоалетна, склад и веранда. Сградата е тухлена, с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. Черни връх, околовръстен път и близост до търговски центрове и метростанция Витоша. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в затворен комплекс с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • асансъор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • еднопространствено помещение
  • баня
  • склад
  • веранда

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby