Продажба+30% над пазара

1-стаен апартамент в Кръстова вада с паркомясто

СофияКръстова вада
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба132 000 €3 882 €/м²
Очакван наем1 016 € /мес
Площ
34 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 016 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 1-стаен апартамент в Кръстова вада, град София. Жилището е разположено на партерен етаж в нова сграда от 2026 година. Разпределението включва входно антре, еднопространствено помещение с кухненски бокс, баня с тоалетна, склад и веранда. Сградата е тухлена, с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. Черни връх, околовръстен път и близост до търговски центрове и метростанция Витоша. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в затворен комплекс с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • асансъор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • еднопространствено помещение
  • баня
  • склад
  • веранда

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района