SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 1

SofiyaKrasna Polyana 1
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale118,999 €2,531 €/m²
Expected rent612 € /mo
Area
47 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в кв. Красна поляна, София, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок.

Имотът разполага с непреходна стая, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и антре, което осигурява функционално разпределение.

Сградата е панелна от 1970 г., с централно отопление на ТЕЦ и контрол на достъпа чрез чип. Към апартамента има и мазе около 5 кв.м. за допълнително съхранение.

Локацията е комуникативна с добре развита инфраструктура, близо до детски заведения, магазини и метростанция, което улеснява придвижването в града.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем, благодарение на удобното разпределение и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • непреходен апартамент
  • контрол на достъпа
  • близо до градски транспорт
Cons
  • панелно строителство
  • етаж 6
  • възможна нужда от обновяване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая
  • кухня
  • баня
  • антре

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby