медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Стрелбище (206 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 15% от вноската — доплащаш около 5 025 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 127 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Стрелбище (206 имота) — 3 500 €/м² срещу 3 352 €/м².
Имотът е четиристаен мезонет в новострояща се сграда в Стрелбище, София. Разполага с площ от 380 кв.м и се намира на 8-ми от 9 етажа.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, дрешник, мокро помещение и три тераси с достъп от дневната и спалните. Изложението е изток, юг и запад.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с наличен асансьор и паркоместа. Имотът е в етап преди акт 16, с осигурени интернет, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс.
Локацията е в градска среда с удобен достъп до основни пътни артерии и градски услуги. Гледката към Витоша е допълнителен плюс за имота.
Този мезонет е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с модерни удобства и сигурност в луксозен комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 901 €, а очакваният наем за района — 876 €. Наемът покрива 15% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 617 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 608 €/мес
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 3 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 14% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 5 209 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 479 €/мес