SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 5 April 2026 Updated: 5 April 2026
Sale1,330,000 €3,500 €/m²
Expected rent858 € /mo
Area
380 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

0.8% / yr
Monthly payment5,901 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent858 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 15% of the payment — you top up about 5,043 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 129 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е четиристаен мезонет в новострояща се сграда в Стрелбище, София. Разполага с площ от 380 кв.м и се намира на 8-ми от 9 етажа.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, дрешник, мокро помещение и три тераси с достъп от дневната и спалните. Изложението е изток, юг и запад.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с наличен асансьор и паркоместа. Имотът е в етап преди акт 16, с осигурени интернет, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс.

Локацията е в градска среда с удобен достъп до основни пътни артерии и градски услуги. Гледката към Витоша е допълнителен плюс за имота.

Този мезонет е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с модерни удобства и сигурност в луксозен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • гледка към Витоша
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons
  • пред акт 16

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дрешник
  • мокро помещение
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby