медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~36 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (113 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 706 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (113 имота) — 3 888 €/м² срещу 3 481 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, район Стрелбище, на ул. Костенски водопад, близо до Южен парк.
Разпределението включва две спални, кухня, две бани с тоалетна и дрешник, като има възможност за обединяване на кухнята с дневната за по-голямо пространство.
Сградата е тухлена от 2001 г., апартаментът се намира на втори етаж от седем с наличен асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е удобна с близост до спирки на тролейбуси и автобуси, множество магазини и зелени площи около блока.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра транспортна връзка и удобства в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 847 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 3 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 14% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 5 209 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 479 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 1 527 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес