ПродажбаНаем+28% над пазара

Многостаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище

Публикувано: 5 Октомври 2025 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба535 000 €3 566 €/м²

Очакван наем1 509 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска2 374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 865 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.7% · 15 000 €

550 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
535 000 €▼ 15 000 € (2.7%) 4 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Луксозен мезонет под наем 150 кв.м. елегантен комфорт!

Локация: бул.Мадрид
Наем: 1150

Представяме Ви уникално жилище на две
нива, съчетаващо простор, светлина и изискан стил:

Първо ниво стилна дневна с камина ,кухня, баня ,тоалетна и уютна спалня.
Второ ниво впечатляваща просторна спалня.
Отлична възможност за ценители на модерния начин на живот, които търсят комбинация от функционалност и комфорт.
Ключ в агенцията, огледи по всяко време

За повече информация и огледи:

0879234777
Марина Александрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 310 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.