Продажба

Мезонет с 4 стаи и тераса в Младост 1, София

СофияМладост 1
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба416 000 €2 248 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~115 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Младост 1 (175 имота)

Площ
185 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 115 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Младост 1 (175 имота) — 2 248 €/м² срещу 2 870 €/м².

Мезонет с площ от 185 кв.м, разположен в град София, Младост 1. Имотът е на два етажа в сграда с четири етажа, като се намира на третия.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, голяма тераса с панорамна гледка, една спалня и баня на първото ниво; на второто са разположени три спални и три бани.

Сградата е ново строителство от тухла, очаква се акт 16 през 2026 г., с осигурено паркомясто. Високите тавани допринасят за усещането за простор.

Локацията е близо до парк Въртопо, метростанция и пазар, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционално разпределение и удобна локация.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района