ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен мезонет с панорамна гледка в Медицинска академия

СофияМедицинска академия
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба558 877 €3 776 €/м²
Очакван наем798 € /мес
Площ
148 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска2 480 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем798 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 682 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.8% · 10 000 €
  1. 568 877 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 558 877 €▼ 10 000 € (1.8%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 148 кв.м, разположен в град София, район Медицинска академия, ул. Здраве. Имотът е на 5-ти и 6-ти етаж в сграда с асансьор от 2006 г.

Разпределението включва голям хол с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, три тераси и две бани, като всяка спалня има собствена тераса.

Сградата е тухлена, в добро състояние, с отопление на електричество и осигурен асансьор. Изложението е югозападно, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Локацията е удобна, с близост до болници, Медицински университет, училища, детски градини, паркове и градски транспорт. Паркирането е в зелена зона.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност в престижен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • югозападно изложение
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района