Продажба−27% под пазара

Многостаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба292 565 €1 751 €/м²
Очакван наем774 € /мес
Площ
167 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 298 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем774 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 524 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.9% · 8 359 €
  1. 284 206 €26 Януари 2026Първоначална цена
  2. 292 565 €▲ 8 359 € (2.9%) 9 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

!!!Нова жилищна сграда във Вилна зона Малинова Долина-Изток!!!

Предлагаме мезонет апартамент в новострояща се бутикова сграда със съвременен дизайн и хубава локация в Малинова долина, само на минути от Ринг Мол и новият ритейл парк, съчетаващ търговски и офис площи, както и хипермаркети.
Апартамент 24 е разположен на 4 и 5 етаж и се състои от горен етаж предверие килер 2 спални и 2 бани,долния етаж се състои от предверие дневна и WC плюс тераса .Апартаментите ще бъдат завършени на мазилка и подова замазка, входна блиндирана врата, монтирани ключове/контакти, луксозни общи части.
Разполагаме с мезонети двустайни и тристайни апартаменти и подземни паркоместа в сградата.
Формат Строй ООД e доказан строител с богат опит. Ние гарантираме качествено строителство .
тел.: 0893002882, e-mail: [email protected], http://: formatstroy.imot.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района