Просторен 5-стаен мезонет с 360° изложение в Лозенец, София

Този мезонет се намира в град София, в един от най-желаните квартали - Лозенец, в близост до Южен парк и метростанция. Жилището е част от новострояща се сграда с очаквано завършване през 2028 година.

Разпределението е на два етажа - на шести етаж е входното антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, два балкона, две спални и баня с тоалетна. На седмия етаж са голяма спалня с дрешник, кабинет и голяма баня с тоалетна. Общата площ е 350 кв.м., което осигурява комфортно и функционално пространство.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали като HPL фасада, PVC дограма Salamander BluEvolution82 с троен стъклопакет и звукоизолационна мембрана. Общите части са луксозно оформени, а асансьорът е от марката ORONA. Отоплението е на ТЕЦ, като радиатори все още не са поставени.

Локацията е тиха и спокойна, на малка улица в близост до голям парк и удобна градска инфраструктура. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Това прави имота подходящ за семейства, които търсят простор и удобство в централна градска среда.

Искате ли Вашият нов дом да бъде с хубави гледки, да се намира в един от най-желаните квартали и да е в близост до парк?
Ние от Studio A+ се постарахме да Ви предложим точно това - просторни и функционални апартаменти в ж.к.Лозенец, непосредствено до Южен парк. Самостоятелен жилищен проект, създаден от инвеститор с доказан опит в сферата и множество успешно завършени сгради в София. Сградата се отличава с модерен дизайн, висококачествени материали и внимание към всеки детайл.

За сградата:
-Окачена HPL фасадa с модерна и устойчива визия.
-Дограма - PVC - SALAMANDER BluEvolution82 със скрит обков и троен стъклопакет четири сезона.
-Дограма в подпокривните етажи по скатове Velux.
-Тухли Wienerberger за здрава и енергийно ефективна конструкция - 25см външни стени и между апартаментите, а вътрешни в апартамент - 12 см.
-Общи части - луксозно дизайнерско оформление по архитектурен проект.
-Асансьор ОRONA за бързо и сигурно придвижванe - от сутерена до последния етаж.
-Входна врата - електрическа брава, свързана с видео-домофонна система.
-Звукоизолация - звукоизолационна мембрана, изолираща от ударен шум на пода в стаите.
-Стени и тавани - гипсова мазилка с ъглови профили и завършена с шпакловка.
-Входна врата на апартамента - луксозна блиндирана врата, окомплектована с патронна брава с многостранно заключване.

Строителство: Тухла - срок за завършване на сградата и входиране на документи за въвеждане в експлоатация началото на 2028г. Строителните процеси са открити. Етап - първа плоча.
Етаж: 6-ти и 7-ми
Изложение: изток-запад-север-юг
Отопление: ТЕЦ - до тапа, без поставени радиатори.
Квадратура: РЗП - 350 кв.м. / ЗП - 287.60 кв.м. / Общ.ч. - 62.40 кв.м./

Разпределение:
- Първо ниво - ет.6 - входно антре с коридор и стълбище за второ ниво, просторна дневна с обособен кухненски бокс/трапезария и хол - 70 кв.м., два балкона, две спални ,баня с тоалетна;
- Второ ниво - ет.7 - антре, просторна спалня (23.41кв.м.) с дрешник( около 16 кв.м.), голяма баня с тоалетна ( около 8 кв.м.) и кабинет.

Предимства:
-Отлична локация - малка и тиха улица, в близост до метростанция и Южен парк.
-Опция за закупуване на паркомясто или гараж.
-Луксозно строителство.
-360 градусово изложение.
-Отопление и вода - ТЕЦ.
-Включени в продажната цена две избени помещения около 4 кв.м. всяко.

С възможност за избор и на друг вид тристайни апартаменти - на различен етаж, с различна квадратура и изложение.

Предлагаме безплатно пълно съдействие за ипотечни и потребителски кредити.

За допълнителна информация, моля свържете се с отговорния консултант за имота:
Радостин Велинов - 0899 744 599