Продажба +42% над пазара

Четиристаен апартамент с гледка към Витоша в Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 3 Дек 2025 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 1 290 000 € 3 850 €/кв.м
Очакван наем 1 003 €/мес
Площ
335 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 0.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 003 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

южна всекидневна
родителска спалня
две спални
допълнителна баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
гледка към Витоша
вътрешен парк
СПА и фитнес удобства
Недостатъци
последен етаж
няма информация за паркомясто

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Охрана
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

КатегорияМезонет
Площ335 м²
Стаи5
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент се намира на последния пети етаж в комплекс с високо качество на строителство в кв. Кръстова вада, район Лозенец. Жилището разполага с площ от около 125 кв.м и включва южна всекидневна с изглед към Витоша и вътрешния двор, родителска спалня със собствен санитарен възел, още две спални и допълнителна баня. Комплексът предлага разнообразни удобства като вътрешен парк, СПА център, закрит басейн, фитнес и масажно студио, осигуряващи комфортен начин на живот. Сградата е с получен Акт 16 от средата на 2023 г., което гарантира готовността за ползване. Локацията е в бързо развиващ се район с добра транспортна свързаност, включително близост до метростанция.

Описание от продавача

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 6156267 - SOF-98859

Представяме пентхаус на седми жилищен етаж, който е част от комплекс с удобства и среда от най-висок клас, разположен в най-бързо развиващата се част на район „Лозенец“ – кв. „Кръстова вада“.

Всекидневната с кухненски бокс и трапезария (59.7 кв.м) е с излаз на тераса с гледка към града и Витоша планина. Просторното фоайе отвежда до коридор, където са разположени четири спални, всяка от които е със собствена тераса. Родителската спалня предлага изключителното предимство на светъл и просторен дрешник (11.4 кв.м) и собствена баня с тоалетна. Има още две бани с тоалетни към останалите спални помещения.

Имотът предлага и тоалетна за гости и голямо сервизно помещение, предназначено за газовата инсталация и допълнително място за складиране на вещи.

Обектът е с получен Акт 16 в средата на юни 2023 г.

За проекта

Атрактивната локация в непосредствена близост от метростанция „Витоша“ и Мол „Парадайс“, непреходната неокласическа архитектура и използването на строителни
материали и технологии от водещи световни брандове, превръщат този забележителен комплекс от затворен тип в луксозна, екологично устойчива и сигурна среда за живот от най-висок клас.

Комплексът с РЗП от 40 209 кв.м, който се състои от пет сгради, е проектиран с единно пространствено и комуникационно решение. Четирите жилищни сгради („А“, „В“, „С“ и „D”) са по периферията на терена, като оформят общо вътрешно-квартално пространство, което е обособено като парк, проектиран с грижа към жителите и техните деца. Баланс между зеленина, кътове за почивка и алеи предоставят място за пълноценен отдих като в центъра на комплекса е предвидено изграждането и на ...

Цената на имота е 1 290 000 евро / 2 523 020.70 лв. без ДДС или 1 548 000 евро / 3 027 624.84 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 6156267 - SOF-98859
Тел: 0884654690, 024267387
Отговорен брокер:Илияна Братованова
Без комисиона от купувача

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация