ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба310 000 €2 844 €/м²

Очакван наем1 016 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 016 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 359 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в един от най-бързо развиващите се райони на столицата- кв. Кръстова вада.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, магазини от всякяъв тип, основни пътни артерии.

СТРОИТЕЛСТВО: Мезонетът е ситуиран на 5-ти и 6-ти етаж в сграда ново строителство с АКТ 16.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището е с площ 109 кв.м., разпределена в

Първо ниво- входно антре, спалня с баня и тоалетна, спалня и баня с тоалетна.

Второ ниво - хол с кухненски бокс и тераса с 360 градусова гледка.

СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка.

ОСОБЕНОСТИ: КЪМ МЕЗОНЕТА МОЖЕ ДА СЕ ЗАКУПИ НАДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО НА ЦЕНА ОТ 30000 И ДВОЙНО ПАРКОМЯСТО НА ЦЕНА ОТ 50000 ЕВРО.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 47324.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.