SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 5 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale310,000 €2,844 €/m²
Expected rent1,021 € /mo
Area
109 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,021 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 354 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет в един от най-бързо развиващите се райони на столицата- кв. Кръстова вада.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, магазини от всякяъв тип, основни пътни артерии.

СТРОИТЕЛСТВО: Мезонетът е ситуиран на 5-ти и 6-ти етаж в сграда ново строителство с АКТ 16.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището е с площ 109 кв.м., разпределена в

Първо ниво- входно антре, спалня с баня и тоалетна, спалня и баня с тоалетна.

Второ ниво - хол с кухненски бокс и тераса с 360 градусова гледка.

СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка.

ОСОБЕНОСТИ: КЪМ МЕЗОНЕТА МОЖЕ ДА СЕ ЗАКУПИ НАДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО НА ЦЕНА ОТ 30000 И ДВОЙНО ПАРКОМЯСТО НА ЦЕНА ОТ 50000 ЕВРО.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 47324.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby