ПродажбаНа пазарно ниво

Луксозен мезонет с панорамни тераси в Борово, София

СофияБорово
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба597 000 €3 262 €/м²
Очакван наем836 € /мес
Площ
183 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска2 649 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем836 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 813 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият мезонет се намира в квартал Борово, на ул. Солун, в тухлена сграда от 2010 г. Жилището е разположено на последните два етажа (7 и 8) и предлага 183 кв.м просторна жилищна площ с функционално разпределение. На първото ниво са разположени хол с камина, напълно оборудвана кухня с висок клас уреди, родителска спалня с гардеробна и баня, както и голяма тераса с градински мебели. Второто ниво включва детска стая с прилежаща баня и тераса. Имотът е обзаведен с мебели по поръчка и климатична инсталация във всяко помещение, оборудван е с видео наблюдение и СОТ. Допълнително към апартамента има складово помещение от около 20 кв.м на същия етаж. Предлага се възможност за закупуване на подземно паркомясто с отделен идентификатор.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамни тераси
  • функционално разпределение
  • висок клас техника
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • последен етаж
  • няма асансьорна информация

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • тоалетна за гости
  • мокро помещение
  • хол
  • кухня
  • родителска спалня
  • гардеробна
  • баня
  • детска стая
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района