медиана 2 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 900 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~50 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Белите брези (79 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 038 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Белите брези (79 имота) — 2 666 €/м² срещу 2 999 €/м².
Мезонет с площ 150 кв.м, разположен в квартал Белите брези в град София. Имотът е на последните два етажа (6 и 7) в сграда с тухлено строителство от 2007 г. с асансьор.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за ясно разделяне на дневна и нощна зона.
Сградата е с качествена конструкция и поддържани общи части, оборудвана с паркомясто и асансьор, което осигурява удобство при достъпа.
Локацията е комуникативна, с добър достъп до градската инфраструктура и услуги, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 900 €/мес
медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 3 422 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 822 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 693 €/мес
медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 826 €/мес
медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 320 €/мес