Продажба+54% над пазара

Тристаен апартамент с две бани в Зона Б-19, София

СофияЗона Б-19

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба332 800 €3 578 €/м²

Очакван наем784 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

8 / 14

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 693 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, район Зона Б-19. Разполага с хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и два балкона. Общата площ е 129,09 кв.м, като застроената площ е 93,42 кв.м. Апартаментът се намира на 8-ми етаж от 14 в нова тухлена сграда, строителство 2027 г. Сградата е с модерна архитектура и използвани висококачествени материали. В района има удобен достъп до градски транспорт, метростанции, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две бани
ново строителство
паркоместа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.