Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Зона Б-19, София

СофияЗона Б-19
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба216 500 €2 706 €/м²
Очакван наем776 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска961 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем776 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в нова сграда с тухлено строителство в Зона Б-19, София. Жилището е с площ от 80 кв.м и се намира на четвърти етаж от пет.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • източно изложение
  • просторна тераса
Недостатъци
  • продава се на шпакловка и замазка
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • тоалетна
  • баня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района