ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в София, Враждебна

СофияВраждебна
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба149 700 €1 969 €/м²
Очакван наем839 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер в агенцията 54514.
Агенция 'Абела' предлага за продажба КАЧЕСТВЕНО НОВО СТРОИТЕЛСТВО ОТ ИНВЕСТИТОР.
Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от 4.
Жилището се състои от антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.
Сградата се намира в централната част на кв. Враждебна, в близост до 85-то СУ и 89-та детска градина.
Строителството е висок клас с висококачествени материали.
В момента строителството е на етап последна плоча.
Предвиждан Акт 16 до края на 2026г.
Има възможност да се закупи и наземно паркомясто.
Огледи с уговорка.
За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района