медиана 2 766 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът е мезонет с обща площ от 250 кв.м, разположен на 7-ми етаж в сграда с асансьор в Студентски град, София. Разпределението включва две нива с две спални, две бани с тоалетни, просторна дневна с кухненски бокс и две тераси – една към вътрешен двор и голяма панорамна. Жилището е светло и с разнообразно изложение – юг, север, изток и запад. Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с разрешение за ползване и отопление на ТЕЦ. Локацията е комуникативна, близо до парк, градски транспорт, училища и магазини. Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция, благодарение на голямата си площ и удобства.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 766 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 2 811 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 635 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 811 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 635 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 681 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 974 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 2 811 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
медиана 2 766 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 2 811 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 635 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 3 038 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес